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干洗店开在什么样的位置能赚钱

时间:2020-04-30 10:42| 来源:凯特琳干洗
文章摘要:每一位创业者开店关心的问题只有一点,那就是开店能不能挣钱。关于能不能挣钱,有很多影响因素,其中包括:洗衣技术、服务态度、设备质量、店面选址等等,在这些因素中最关键
        每一位创业者开店关心的问题只有一点,那就是开店能不能挣钱。关于能不能挣钱,有很多影响因素,其中包括:洗衣技术、服务态度、设备质量、店面选址等等,在这些因素中最关键的一点那就是店面选址,今天就给大家详细的分析一下干洗店开在什么样的位置能赚钱。
        关于店面选址有六大要点,每一点都很关键,下面我们来一一分析:
        一、店面结构
        关于店面结构要从地理位置和竞争角度两个方面来评估。
        所谓地理位置就是说评估一个店址属于:商业中心型、准商业中心型、郊外型以及居民小区型中的哪一类。我们来看看各种类型店面的特点:
        1、商业中心型:这种店面位于一座城市的繁华商业区,这里的商业、娱乐、服务等设施都很完善,因此客流量也是很巨大的,因此在这里开店不必担心客流的问题。
        2、准商业中心型:这个类型属于一个地区的商业区,客流量会较低于商业中心型的店面,辐射范围没有那么大,但是成本相对商业中心型要低一些,在这开店也是不缺客源的。
        3、郊区型:这个从字面意思就可以看出,是一个在城市的郊区开店的店面类型,这种类型的店面人流量不大,但是店面的租金是四种类型中最少的一个,短时间看不适合做干洗店,但是从城市发展的角度来看,现在的郊区很有可能以后就会是一个繁华的商业区。
        4、居民小区型:这是一种在小区的底商开店的类型,通常辐射范围是一个或周围一两个小区。这种类型的店面拥有稳定的消费群体,且租金相对较低。
再来看看竞争角度的方面,竞争角度类型包括:竞争型店面和孤立型店面两种。
        1、竞争型店面:这其中分为两类,一是在同一个商业区存在同类型的店面,这样来自竞争对手的竞争压力会非常大;二是周围与本店交叉类型的商店,举个例子来说,开一家建材店,而且在建材店附近有家装市场和家用电器市场等。
        2、孤立型店面:这个就很简单了,就是说在一个商圈里没有一家同类型的店面,不存在任何竞争压力。
干洗店开在什么样的位置能赚钱
        上述各种类门店各有利弊,如房租低的地区人流量少,而人流量多的地区店面租金价格又极为价格昂贵;竞争者少的地区通常欠缺商业吸引力,而商业吸引能力大的地区又存在大量的竞争对手,因此寻得适合的门店不是一件简单的事情。
        二、交通状况
        说完了店面结构,交通条件也是一个很重要的选址因素,这决定了消费者能否顺利到干洗店取衣送衣的关键条件,并且也决定了你的干洗店是否能够被消费者发现的重要因素。
        首先来说第一点,评估消费者能否顺利取衣送衣的方面,一家干洗店肯定要开在一条道路的两侧,那么这条道路一定要通畅,因为有很多要送洗大件衣物的消费者,有些衣物靠人力很难取送,因此要靠车来运输,这个情况下就需要解决消费者停车的问题,只有解决了这些问题才能让消费者愿意来店里洗衣服。
        下面说第二点,店面一定要开在容易被人发现的位置,通俗一点讲,如果一家店很难被人发现,自然就不会有顾客来店里消费,“酒香不怕巷子深”不适用于当下的社会开店。
        三、竞争环境
        店面周围的同行业竞争同样影响着自己的干洗店能否赚钱,如果说你的干洗店具备其他竞争对手所没有特色,尽管在竞争程度比较大的情况下也能吸引到大量消费者,这样就无需惧怕同行业的竞争,反之,则很难顺利发展下去。所以说在选址的时候尽量避免在同行业较多的商圈开店。
        四、顾客流量
        客流量的多少是店面选址是否正确的重要依据,就算选址满足了其他要点,但是唯独客流量这一点不达标,那么这也不是一个成功的选址,因此说再店面选址的时候一定要做好市场调查,要进行客流量分析,详细到每半小时或一小时的人流量分析,并且要了解这些人的特性,比如说是否具备消费能力、这些人中什么年龄段的人占大多数等等,如果说一个商圈的周围是一些年轻具有消费能力的80、90及00后,且人流量不低,那么这就是一次成功的选址。
        五、店面成本
        店面成本虽说占的比重不是很大,但是影响着每月、每年纯利润的多与少,举例说:在一个很繁华的商业区开店,这里客流量很大是无需多说的,账面上的流水也很高,但是同时,这里的房租也是不便宜的,这样算来刨去房租,纯利润也并没有想象中的那么多。所以说我们在选址是既要满足其他因素,同时也要考虑到店面成本,尽量选择一个房租较低的店面,使性价比提升到最高。
        六、发展趋势
        一个专业的选址人员一定要具备市场长期规划的能力,有些位置现在可能是一个商业区,但是几年之后会面临拆迁的问题,导致人流减少,这样的话,店主就需要再重新选址,是很浪费时间、人力和物力的;反之,一个地方现在看来不是那么繁华且房租很低,但是由于城市的发展,有可能几年之后会变得繁华起来,这样就等于投资人花了极少的房租把店开在了一个商业区上,既然是一个商业区,客流量必然不会少的。
        以上就是店面选址的六大要点,根据凯特琳国际洗衣几千家店面成功的选址经验,建议想要开干洗店的投资人,如果选择开一家中小型的干洗店,尽量选择在一些成熟、稳定、同行业其他干洗店较少且年轻人较多的小区开店,这里的优点是房租低、人流量密集且消费能力较强并且竞争力不是很大,在这里开店同时具备专业的技术和贴心的服务,那么绝对会赚钱。那么会有人说“选址对于我来说太难了、我没有时间和精力去选址”怎么办,这个不难,只需选择加盟凯特琳国际洗衣,凯特琳会派具有多年选址经验的市场选址老师到当地进行免费选址,在选址的同时准备详细的选址报告给到加盟商的手上,并详细的给加盟商讲解每个位置的优缺点,知道加盟商满意之后才结束选址。